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房产抵押担保借款合同范本
 更新时间:2022-09-26 07:04:33

房产抵押担保借款合同范本

  甲方(出借人)

  乙方(借款人)

  乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。

  第一条 甲方共计借给乙方人民币元整( ),借款协议签订后2日内支付。

  第二条 借款期限自年月日起至年月日止,共计个月,利息按

  第三条 乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于,房产证号为,土地证为。

  第四条 如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助办理过户手续。

  第五条 抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。

  第六条 房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返还本金及利息外,还需承担借款金额20%的违约金。

  第七条 本合同一式两份,甲、乙方各执一份。

  第八条 本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。

  出借人:

  电话:

  身份证号码:

  日期:

  借款人:

  电话:

  身份证号码:

  日期:

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